Urbanisme

ZAC Laubis, Seilh

Maître d’ouvrage

OPPIDEA (public)

Maîtrise d’oeuvre
AR 357 mandataire / ATP paysagiste / 2AU BET VRD / ATMOSPHERES BET énergie

Programme
530 logements, équipement intergénérationnel, gymnase, commerces, artisanat

État d’avancement
études en cours (PRO)

Montant
6 314 000 € HT espaces publics urbanisés et paysagers ZAC

Surface
4,8 ha (espaces publics)

Cette phase d’étude a permis de mettre au point le schéma directeur avec le maître d’ouvrage OPPIDEA, pour poursuivre ensuite sur la mission AVP. Les autres missions complémentaires en parallèle de l’AVP sont :
– études énergétiques  avec notamment récupération d’énergie sur la STEP bénéficiant du statut de réseau de chaleur, au sens de la RT2012.
– élaboration du dossier «Loi sur l’eau»
– règlement d’urbanisme
– élaboration d’images.

Les éléments fondateurs du projet (les axes, le fil de l’eau, les séquences urbaines) sont mis en parallèle avec le choix des matériaux des espaces publics. Certains espaces publics sont précisés, qualibrés, ajustés; tandis que d’autres sont beaucoup plus libres, sauvages; en couture avec les éléments naturels du site – la Haie-, notamment où chacun peut déambuler, s’asseoir…

L’avancement s’ouvre vers une phase concertation et enquête public. Ces études sont aussi en relation étroite avec Toulouse Métropole et EUROPAN.