Collectif
Lieu
133-135 avenue Jules Julien, Toulouse (31)
Maître d’ouvrage
Urbat (privé)
Maîtrise d’oeuvre
AR 357
Programme
30 logements collectifs
État d’avancement
livraison 2016
Montant
1 920 000 € HT (hors VRD)
Surface
1 450 m2 SHAB
Performance
1 325 €HT/m2 SHAB
Le projet accueille un bâtiment principal de géométrie simple et compact en alignement sur l’avenue Jules Julien.
Par son traitement de façades et ses loggias en creux, il participe à la séquence urbaine de l’avenue.
Le bâti R+6 respecte la profondeur du règlement graphique (17m). Le long de cette limite, le projet dégage une bande de 4 m de large (servitude RTE, Réseau de Transport Electrique).
L’angle est l’accent majeur du projet. Le bâtiment joue le rôle de jalon, de repère le long de cette avenue Jules Julien, longue et rectiligne. Il se développe sur 180°, de la façade principale à la façade arrière, ce qui marque la façade latérale traitée par la matière.Défendre des logements traversants est aussi notre but. Ils sont marqués par un enduit blanc et par un traitement des ouvertures systématique qui est mineur par rapport aux jeux de matière.
