Collectif

À deux pas – TR6 – Zac Empalot, Toulouse

Lieu
Rue Maria Mombiola, Toulouse (31)

Maître d’ouvrage
SA Les Châlets

Maîtrise d’oeuvre
AR357 / ALIENOR / ESCANDE PIALOT / Tout est Paysage / AMAE

Programme
54 logements participatifs avec salle commune / Activités, espaces communs

État d’avancement
Concours non lauréat février 2021

Montant
4 790 000 € HT

Surface
3 324,50 m2

Performance 
nc

C’est au coeur de la ZAC Empalot à Toulouse, quartier en plein renouvellement urbain, que vient s’installer ce projet participatif, démarche encore inédite à Empalot.
Notre approche cherche à s’inscrire dans cette dimension participative ; échanger et co-construire. Le process proposé est un échange structuré entre les différents acteurs ; c’est la qualité des liens itératifs entre les différents acteurs qui garantit la qualité du projet et le rend opérationnel.

De la conception à la construction, il s’agit d’initier une transformation de l’acte de construire, d’habiter par le faire, avec notamment l’apport structurant d’AMAE, acteur-clé sur les questions de chantier alternatif, d’insertion et de réemploi.

Deux plots, deux volumes habités dialoguent ici autour du jardin «calme». Ce coeur d’îlot en lien avec les espaces d’activités au RDC mais aussi avec le patio voisin de la Brique Rouge, propose avec la cour créative au R+1 et le belvédère au dernier niveau, différents espaces extérieurs communs, lieux de partage.

C’est par des paliers extérieurs partagés et appropriables par tout un chacun que se fait l’accès aux logements. Ces derniers orientés vers le coeur d’îlot sont alors traversants et/ou orientés en angle. Le fait de venir dissocier la structure porteuse des séparatifs entre chaque habitation permet ainsi une certaine évolutivité des possibles, dedans et dehors, une variation dans la tram.